Продажа коммерческой недвижимости в Дрезне

859266 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Borodach'', площадью 103 кв. м, расположенное на первом этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Кирова,-5 минут на автомобиле от ж/д станции ''Вохна'',-удобная транспортная доступность: 2.8 км до Мишутинского шоссе, 4 км до Носовихинского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-все коммуникации центральные,-возможность размещения вывески,-зона разгрузки/погрузки,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада.-электрическая мощность: 15 кВт.-высота потолков: 3.5 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Borodach, ДДА.-является единственным сетевым барбершопом в городе в течение последних 5 лет и имеет устойчивую базу постоянных клиентов,-прибыль: 160 000 руб/мес.-окупаемость: 8.8 лет.-доходность: 11.43 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Готовый бизнес без вложений ! Двухэтажное здание со всеми центральными коммуникациями , с возможностью подвести газ . Расположено в п. Фарфорового завода . Поселок населен, имеются сад и школа , люди живут постоянно. Отдельно стоящий павильон в окружении многоквартирных домов . 1 этаж полноценный продуктовый магазин с подсобными помещениями. Так же ''Вода на розлив'' - отдельный доступ и помещение с улицы.2 этаж : отдельный вход , свободная планировка. В данный момент сдается в аренду маникюрный кабинет . Так же расположен личный кабинет собственника. И организованные места хранения, полки и стеллажи для товаров. Удачное вложение ждёт вас . По вопросам готова ответить в любое время , показ оперативный по договоренности. . Номер в базе: 10808075

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Хороший ремонт- Стрит ритейл- С окнами- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:МАП-71500+ком.усл.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Сергеева

Продам помещение на оживленном перекрестке Отдельный вход с улицы Большая угловая вывеска Надежная сетевая аптека на долгосроке

Табачный магазин у вокзала без конкуренции. Расположен в локации с огромным пешеходным трафиком. Помещение на первом этаже с отдельным входом и вывеской. Дополнительный трафик обеспечивают рядом работающие заведения На данный момент прибыль 180-200 тыс. руб./мес. Собственник ведет бизнес официально, поэтому готов подтверждать фин. показатели через ОФД. В стоимость объекта входит все необходимое оборудование и товарный остаток. Из нематериальных активов новому владельцу передается база поставщиков, а также аккаунт на Яндекс.КартахДанный бизнес обладает высоким потенциалом для увеличения прибыли. Несмотря на то что бизнес свежий, он уже показывает прибыль и стабильность. Текущий товарный остаток, контакты множества поставщиков и идеальная проходная локация поможет Вам в достижении новых финансовых показателей. За более подробной информацией звоните! ID: 760488

Продаётся гостиничный комплекс Гостиный двор Зуевский. Состоит из 2-х ОСЗ:площадь одного здания 862м2, 2 этажа, на первом этаже располагается ресторан с 2мя банкетными залами, зона ресепшн, кухня, постирочные, комната охраны, вспомогательные площади, на 2 этаже 10 номеров, 2 полулюкса, 8 стандартных, конференц зал,площадь второго здания 798м2, 2 этажа, 19 номеров, 3 люкса, 2 полулюкса, 14 стандартных, есть возможность надстройки мансардного этажа, здание 2014 года постройки, ж/б перекрытия, высокие потолки.Земля в собственности 48 соток, ухоженная огороженная территория комплекса, видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация, много машиномест на территории, 3 въезда. Все коммуникации центральные, электромощность 150 кВт. Удачное расположение комплекса. Быстрый выход на сделку, собственник физ.лицо, обременений нет. Вся подробная информация по телефонам, планы бти отправляем по запросу.

Код объекта: 1330616. Продается готовый бизнес, действующий с 2005 года на собственном земельном участке, в Московской области в черте города Ликино-Дулево. Земли населенных пунктов под складское использование. До МКАД по Носовихинскому шоссе 77 км. До ж/д станции Дулево 15 минут пешком. По расписанию через станцию ежедневно проходит 3 пары электропоездов Александров Орехово Зуево — Куровская. Объект находится в 200 метрах от Автомобильной дороги федерального значения А108 (Московское большое кольцо, сокращённо МБК, неофициально Большое бетонное кольцо или ''Большая бетонка''). В Советское время была своя подъездная ж/д ветка. В многопрофильный продаваемый бизнес входит:1.Действующий популярный ресторан: банкетный зал (общее количество посадочных мест 120), полностью оборудованная кухня, барная стойка, оборудование для дискотеки, свет, звук, экран и все необходимое для проведения торжественных мероприятий свадеб, юбилеев, корпоративов и т.д.2.Уютный просторный дом/отель 200 кв м, сдаваемый длительно и посуточно, вместительностью до 16 человек, комфортное размещение 10 человек, 3 спальни, оборудованные санузлами, банкетный зал на 16 человек, кухня, комната отдыха с мягкой мебелью (спутниковое телевидение, DVD, караоке). 3.Сауна, купель, летняя веранда, мангальная зона. 4.Предоставляются услуги платной рыбалки на двух зарыбленных прудах (105Х85 м и 45Х60м).5.Складское помещение 2292кв.м. без крыши. Можно сделать осетровое хозяйство под крышей или использовать как склад/производство.6.Земельный участок позволяет организовать тепличное хозяйство под выращивание овощей и зелени.Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Возможна продажа по договору купли продажи (ДКП) или через смену учредителей ООО. Можно в ипотеку с лучшей кредитной программой для заемщика. ЗВОНИТЕ, возможен небольшой торг. Возможен обмен на вашу недвижимость, в т.ч из-под залога и другие альтернативные варианты.

Пpодaeтcя отдельнo стоящее здaние нa центpaльной улицe гoродa, пepвaя линия, здaниe примыкает к ocтaновке oбщeствeннoго тpaнспоpта. Здaниe (нaзнaчение: магaзины) oбщeй площaдью 82 мeтpa в сoбствeнности, участок пoд здaнием 0,96 м2 (зeмли нaсeлeнныx пунктoв, вpи: под pазмещениe здaния), в cобственнoсти. Сдается в аренду двум арендаторам: аптека Апрель, мап 85 600+ком. услуги, и магазин Цветы, мап 100 000+ком. услуги, общий мап 185 600, из расходов только дворник 6000 рублей, все остальное оплачивают арендаторы! В договорах предусмотрена индексация. Водоснабжение и канализация центральные, отопление электрическое. Два отдельных входа с улицы, и два запасных для разгрузки/погрузки товаров. Отличная локация, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, остановка общественного транспорта. 1 взрослый собственник. Дополнительная информация при встрече или по телефону.

Прoдaeтся oтдельнo стоящее здaние нa центрaльнoй улице города, пepвaя линия, здaниe примыкает к ocтaновке oбщeствeннoго тpaнспоpта. Здaниe oбщeй площадью 84,3 метpa в cобcтвeннocти, учаcток пoд зданием 0,99 м2 в собствeннoсти. Cдaетcя в аренду сeтевому aрeндaтopу Bcе инструменты.ру, МАП 150 000+ ком. услуги. В договоре предусмотрена индексация. Водоснабжение и канализация центральные, отопление электрическое. Два отдельных входа с улицы, и два запасных для разгрузки/погрузки товаров. Отличная локация, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, остановка общественного транспорта. 1 взрослый собственник. Дополнительная

Экоотель на берегу реки Клязьма в окружении хвойного леса. От г. Орехово-Зуево 2 км. Станьте владельцем одного из 40-ка экомодулей площадью от 30 кв.м., с доходностью 24% годовых и окупаемостью 4 года!Всей организацией занимается управляющая компания (реклама, заселение, уборка), от Вас только первоначальное вложение.Дальше - получение дивидендов от сдачи модульного дома в аренду и доходов от инфраструктуры!Запуск проекта - ноябрь 2025 года.На территории комплекса предусмотрены открытый бассейн, спа-комплекс с баней и хамамом, тренажёрный зал, теннисный корт, конный клуб, пруд с пляжем.Проверенный застройщик, уже реализовавщий несколько проектов по всей России. Идеальное время для входа в проект - сейчас, так как цена растёт каждый месяц. Для подробной консультации звоните

Id 55250. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!!земля входит в стоимостьПредставляем АвтоТехЦентр: Возможна аренда 1.000.000 +50%комиссия по адресу: Деревня Заозерье, Павлово-посадский городской округ 53 Автотехцентр имеет в составе:1. Ресепшен2. Зона отдыха клиентов 3. Две зоны автомойки 4. Шиномонтаж 5. Слесарный цех с пятью подъемниками 6. Подготовительная и окрасочная камера 7. Стапель 8. Помещение под магазин 9. Площадь автотехцентра - 1 380м.кв. 10. Газ, водопровод, канализация, газовое отопление с VOLCANO. Все системы выполнение премиум класса.- Окупаемость: 6 лет- Цена: 245 000 000- Доходность: около 20% годовых- МАП: 4.000.000 среднее - Арендатора нет ( расчеты если сами занимаетесь) - Локация: рядом с трассой Плюсы объекта: - Видимость и доступность со всех 4-х сторон - весь район в одной промышленной тематике - трафик машин хороший - Высокий рекламный потенциал и возможность дополнительных зон: банкоматы, прикассовая зона для товаров (например, моющие средства, или даже продажа машин с пробегом)НЕ УПУСТИТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ продажа или долгосрочная аренда только потому что, не хотят этим заниматься и переезжают за границу Так же рядом есть земля под склады, пишите пришлю информацию

Продается прибыльная точка продаж табачных изделий, электронных сигарет и сопутствующих товаров. Расположена в оживленном месте с большим пешеходным трафиком. Штат полностью укомплектован квалифицированными сотрудниками. Сотрудники замотивированы в увеличении среднего чека и с удовольствием останутся с новым владельцем.Точка полностью автономна, все бизнес процессы контролируют сотрудники. В стоимость входит все необходимое оборудование которое покупалось год назад за 1 млн , товарный остаток динамический на 1 200 000 рублей и право аренды. Чистая прибыль от 400 000 в месяц, подтверждается программой учета и банковской выпиской.Установлена система Мой склад, все продажи подгружаются в режиме онлайн. Сопровождение и консультации при переходе дел гарантированы. Так же будет переданы все поставщики у которых получены максимальные скидки. По всем вопросам обращайтесь по телефону. ID: 1020177

Редкость на рынке! В продаже магазин ритуальных товаров. Магазин располагается рядом с кладбищем. Как бы прискорбно не звучало, но данный бизнес работает в любые кризисы. У магазина есть свое производство оград, крeсты, лaвки, cтолы и другиe изделия из металла на заказ. В данной локации работает 3й год.Средний ежемесячный оборот 500 тыс. руб. Чистая прибыль 300 тыс. руб. Срок окупаемости менее года. Материальные активы на сумму 1,5 млн. руб. и товарный остаток входят в стоимость бизнеса.У магазина огромные перспективы по увеличению прибыли, продажа памятников. Собственник готов презентовать стратегию развития.По всем вопросам - звоните! ID: 670963

Продам торговое помещение с отдельным входом общей площадью 270 кв.м. на 1 этаже. Срок окупаемости 6 лет.Локация:Первая линия домов по одной из основных улиц.20 мин. пешком от ж/д Орехово-Зуево.Помещение сдано в аренду. Якорный арендатор -Пятерочка.Есть перспективы по реконцепции помещения и развитию земельного участка.Предполагаемый срок окупаемости 6 лет.

854897 . Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами на первой линии улицы Гагарина в г. Орехово-Зуево. 10 км от Горьковского шоссе. Плотный жилой массив. Рядом якорный арендатор ''Пятерочка''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 2-этажного здания. Открытая планировка. У каждого арендатора отдельный вход. Место для вывески. Напротив открытая парковка и остановка общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: Сыр да масло, КДА | Канцпарк, КДА | Аптека, ДДА| Салон красоты, КДА| Одежда, КДА| Табак, КДА. Общий МАП: 434 752 руб. Окупаемость: 8,1 лет. Свободная площадь (5 м.): 20 000 руб.

Лот 147452.Отдельно стоящее двухэтажное здание с сетевыми арендаторами: ''Пятёрочка'' и ''FIX PRICE'', по адресу: МО, г. Куровское, ул. Советская, д. 105, общей площадью 1294.8 м2.Помещение расположено в торговом коридоре на центральной улице Советской на интенсивном автомобильном и пешеходном трафике.Торговое окружение: Магнит, Авто-мото-мело запчасти, Сантехника, Сбербанк, Гемотест и т.д.Технические характеристики:Общая площадь - 1294.8 м2 (1 этаж - 661,2, 2 этаж - 633,6). Выделенная электрическая мощность - 100 кВт. Приточно-вытяжная система вентиляции. Витринное остекление. Открытая планировка. Возможность размещения вывески. Паркинг перед ТЦ.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 126 000 000 рублей.Стоимость за м2: 97 297 рублей.МАП: 1 390 000 руб.ГАП: 16 800 000 рублей.ЗУ в собственности.Окупаемость 7,5 лет. Продажа по ДКПн

Продается готовый арендный бизнес. Помещение расположено по адресу: Павловский Посад, ул. Кирова 21. Площадь помещения - 102,2 м2. Помещение находится в долгосрочной аренде у компании ''Wildberries''. Срок окупаемости - менее 8 лет. Официальное подтверждение дохода. Цена: 15,5 млн. руб.

#12326 (10)Продам готовый бизнес - ПВЗ Озон. Коммерческое помещение - отдельно стоящее здание. ВРИ: под магазин. Все документы проверены, готовы к сделке. Проходимость довольно хорошая. Выручка около 300 тыс/мес. Прекрасный вариант для начала предпринимательской деятельности на уже готовом бизнесе! Конкуренции поблизости нет! Электричество, водоснабжение, отопление - все есть. Долгов и обременений нет. Собственник один. Прямая продажа. Для записи на показ звоните/пишите на номер телефона, указанный в объявлении.

713409 Отдельно стоящее здание торгового центра ''Английский пассаж'' в г. Орехово-Зуево. Расположение в часе езды от Москвы. 800 метров до ж/д станции ''Крутое''. Первая линия, здание находится на пересечении улиц Ленина и Сухоборской. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь земельного участка: 4955 кв.м. Наземный паркинг на территории. Площадь торгового центра: 2817,4 кв.м. Три этажа. Высота потолков: от 3 метров. Электрическая мощность: 90 кВт. Центральные коммуникации, есть газовая котельная. Железобетонные перекрытия.Якорный арендатор - супермаркет FixPrice, ДДА.Общий МАП: 1 535 256?.

807191 Гoтoвый aрендный бизнес в Павловском Посаде. Сeтевой фeдерaльный aрeндатоp aлкoмapкет ''Бристоль''. Первый этаж жилого дома. Сложившееся торговое окружение, район с высоким трафиком. Отсутствие аналогичных магазинов поблизости. Зaльная плaнирoвка. Дoгoвop apенды с 12.2022 пo 12.2032 гoдa (10 лет). Коммунaльныe платежи за cчeт aрeндaтoрa.Технические характеристики:Общая площадь: 144.3 кв. мЭлектрическая мощность: 25 кВтВысота потолков: 3 мАрендатор:Алкомаркет ''Бристоль''МАП: 115 440 р.Доходность: 10,26 %Расчетная окупаемость: 9.7 лет

На продажу предлагается ТЦ Английский пассаж, по адресу: Московская область, ул. Ленина, д. 90.Первая линия домов, находится на пересечении улиц Ленина и Сухоборской. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 800 метров от железнодорожной станции.Готовый арендный бизнес, общей площадью 2 817, 4 кв.м. 2 этажа + небольшая антресоль. Земельный участок 4 955 кв.м в собственности. Отдельный вход, высота потолков 3 метра.Арендаторы: Фикс Прайс, СДЭК, Вайлдбериз, автомагазин, магазин косметики, турагентство ,страхование и т.д.ГАП: 17 400 000 руб.МАП: 1 450 000 руб.Ежегодная индексация 5-8 %Окупаемость 5,7Сдано 93%Якорный арендатор: Fix PriceСтоимость 100 000 000 руб.Номер объекта: #1/545006/6270

635103 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в городе Электросталь. Центр плотного жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Пристройка к жилому дому. Несколько отдельных входов с фасада, Зона разгрузки. Витринное остекление, зальная планировка, отделка от арендатора. Все коммуникации центральные. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Электрическая мощность: 35 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:Чижик,МАП: 320000,ГАП: 3840000,ДДА с мая 2023 на 10 лет.Доходность 11%

834593 Отдельно стоящее здание с арендатором на торговой площади железнодорожной станции Бронницы в г. Раменское Московской области. Земельный участок площадью 7,78 соток (ВРИ : Магазины). Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Зона разгрузки\погрузки, мокрая точка. Открытая планировка. Панорамное остекление. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Центральное газоснабжение. Вода/канализация - локальные. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: ''Магнит''. Окупаемость чуть выше 9 лет.

Продается уникальный готовый бизнес — уютный дом ''Бохо'' площадью 40 кв.м, расположенный в живописном уголке природы всего в 60 км от Москвы. Этот объект идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для отдыха на природе. В доме есть все необходимое: 2 уютные комнаты, функциональная кухня, веранда с видом на лес, душевая кабина и большая гостинная с панорамным видом.На участке площадью 6,5 соток также предусмотрена костровая зона, которая станет отличным местом для релаксации и восстановления сил. Представьте, как приятно проводить время в окружении зелени, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом!Этот дом уже приносит доход от аренды, обеспечивая стабильный денежный поток. Средняя окупаемость составляет всего 2,5 года, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. Вы можете использовать дом как глемпинг, привлекая туристов, или же просто наслаждаться им как дачей с купелью.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш идеальный бизнес или место для отдыха ждет вас! Код пользователя: 138933Номер в базе: 5742049

Представляем вашему вниманию готовый бизнес глэмпинг в 60 километрах от Москвы, где природа встречается с комфортом, а время течет медленно и неспешно. Это сказочное место, окруженное лесами, приглашает вас насладиться уединением и роскошью одновременно. Каждый домик выполнен в своем неповторимом стиле, предлагая гостям атмосферу домашнего тепла и комфорта. Здесь можно провести выходные вдали от городской суеты, наслаждаясь чистым воздухом и звуками природы.Глэмпинг предоставляет не только уютное проживание, но и полный спектр услуг отеля, включая стильный банный комплекс, зону для барбекю и мероприятия под открытым небом. Для любителей активного отдыха предусмотрена прогулочная зона через лесной массив и площадка для костров.Этот проект включает в себя три участка площадью 26 соток, на которых расположены еще три домика с панорамными окнами и купелью с террасой. Также на территории есть складские помещения и места для хранения инвентаря.Помимо уже существующего комплекса, у нового владельца появляется уникальная возможность расширить территорию глэмпинга благодаря проекту и договоренности с лесным фондом и парками Подмосковья. Это открывает перспективы для увеличения числа гостей, разнообразия предлагаемых услуг и создания новых зон отдыха, что значительно повысит привлекательность объекта и увеличит его доходность.Преимущества этого предложения очевидны:Действующий бизнес с высокой посещаемостью,Имущество находится в полной собственности,Окупаемость проекта составляет всего 3 года (в среднем недвижимость окупается за 10 лет),Полная документация и планы развития территории предоставляются покупателю,Поддержка владельцев на начальных этапах ведения бизнеса,Передача прав на активные социальные сети.Этот проект был создан семьей с многолетним опытом в управлении, которая вложила в него свою душу и силы. Каждая деталь здесь сделана с любовью и вниманием к мелочам. Теперь они готовы передать этот успешный бизнес новым владельцам, обеспечивая полную поддержку и сопровождение на всех этапах его дальнейшего развития.Если вы ищете возможность инвестировать в готовый бизнес с потенциалом роста и развития, то это предложение для вас. Код пользователя: 138933Номер в базе: 5741806